Como organizar sua casa de férias

As casas de férias não são apenas um lugar onde você pode passar férias, mas também uma ótima maneira de melhorar sua saúde. É por isso que uma indústria bastante popular de serviços de turismo são casas de férias privadas, motéis e albergues. Organizar uma empresa assim exigirá algum esforço, mas o lucro esperado vale a pena.

Você vai precisar

• - contrato de venda ou arrendamento de um edifício;

• - licença de construção;

• - licença;

• - pessoal;

• - um programa de relaxamento.

Manual de instruções

1

Determine se você construirá uma casa de férias "a partir do zero" ou comprará uma instalação de infraestrutura pronta. Lembre-se de que a localização nem sempre desempenha um papel decisivo na política de preços da Rússia. Portanto, por exemplo, nos subúrbios, alguns dos resorts existentes podem ser mais caros que os similares próximos a Sochi, ou mais baratos do que perto de São Petersburgo.

2

Escolha o local mais adequado para relaxar. Segundo especialistas em geografia recreativa, ele deve estar localizado na junção de três tipos de paisagens - plana, água e dissecada (montanhosa, montanhosa). Acontece que o local ideal é o sopé das margens do rio. Os turistas poderão nadar e caminhar na planície e apreciar as montanhas.

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Compre um lote de terreno se você planeja construir uma casa de férias "do zero". O proprietário do site deve fornecer documentos de título e um certificado de propriedade, além de um passaporte cadastral. Se todos os papéis estiverem em ordem, emita um contrato de venda e transfira o depósito para o proprietário. O contrato deve conter os detalhes das partes e informações básicas sobre o site (localização, categoria de terreno, número de cadastro, área, tipo de uso e valor declarado).

4

Conclua um contrato de arrendamento com o proprietário, se você quiser ocupar um edifício já equipado. Registre o certificado de aceitação ou a transação de compra e venda nas autoridades fiscais e no Serviço de Registro Federal. Os documentos e um contrato de terra, bem como os documentos de identificação (o seu e o proprietário anterior da terra), são transferidos para o Centro de Liquidação de Informação Unificado (EIRC) ou para o Escritório do Serviço Federal de Registro (UFRS). Dentro de um mês, a propriedade da terra será oficialmente transferida para você.

5

Obter uma licença de construção, se você precisar de um. Emita-o para governos e municípios locais. Você precisa enviar documentos como uma declaração, uma cópia do certificado de propriedade da terra, um plano cadastral da parcela e um projeto da casa e dos edifícios vizinhos em duplicado, com um esquema de conexão às redes de serviços públicos. A permissão deve ser assinada pelo arquiteto-chefe do distrito (cidade) e aprovada pelo chefe do distrito, cidade ou outro município.

6

Registre uma empresa. Apresentar à autoridade de licenciamento no local de residência os documentos constituintes necessários, que incluem um diploma, certificado de especialização primária e certificados de conformidade. Você também precisará de uma cópia do livro de trabalho e um certificado de experiência de trabalho na área médica. Isso é obrigatório se você planeja realizar procedimentos médicos. A preparação de uma licença geralmente não leva mais de 30 dias úteis.

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Equipar as instalações da pensão de acordo com as normas e normas sanitárias da SanPiN 2.2.4.548-96. Preste atenção especial ao bloco de alimentos. Ele deve atender aos requisitos de manutenção e culinária sanitários, indicados nas normas sanitárias atuais para estabelecimentos de alimentação pública.

8

Contrate pessoal. Dependendo do tipo de instituição, você pode precisar de pessoal de engenharia e médico. No setor de sanatórios, os serviços de um endocrinologista, cardiologista, otorrinolaringologista, ginecologista e até cirurgião são muito valorizados. Todos os funcionários devem ter educação especial superior ou secundária que atenda aos requisitos e tipos de serviços prestados, e experiência de trabalho de pelo menos 5 anos.

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Calcule o número de dias em cada corrida para os turistas e elabore um programa para a duração da estadia. Publique no site da sua instituição na Internet. O programa deve ter um objetivo específico, especialmente ao abrir um sanatório. Os clientes devem receber exame e tratamento médico adequados. Se os turistas estiverem satisfeitos com o serviço prestado, eles disseminarão rapidamente informações sobre sua instituição.