Como abrir um hotel
Vídeo: Estou pensando em construir um Hotel, o que devo fazer? 2024, Julho
Atualmente, os serviços de hotel são procurados em todas as grandes cidades, mas nem todo turista ou empresa que envia uma “terra estrangeira” para seus funcionários poderá pagar por acomodações em hotéis na cidade central. "Gigantes" de quatro e cinco estrelas do mercado hoteleiro não ficam sem um cliente, mantendo seu status. A demanda por apartamentos de classe econômica ainda é alta. Você pode tirar proveito disso e ter um nicho relativamente gratuito abrindo um pequeno hotel.
Você vai precisar
- 1. O edifício (ou parte do edifício) transferido para fundo não residencial
- 2. Projeto de planejamento do hotel aprovado e acordado
- 3. O pacote de licenças
- 4. Contratos de Utilidade
- 5. Um conjunto completo de equipamentos e itens de hotel
- 6. Fornecimento de consumíveis (sabão, xampus descartáveis, papel higiênico etc.)
- 7. Pessoal (mínimo de dez pessoas)
- 8. Parcerias com instalações de catering e lavanderia localizadas nas proximidades (ou diretamente dentro do hotel)
Manual de instruções
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Tente escolher o caminho que você seguirá, resolvendo o principal problema enfrentado pelo futuro proprietário do novo hotel: como obter o prédio (ou parte dele) à sua disposição. Você mesmo pode criar uma "caixa" para um hotel, mas essa tarefa nem sempre será justificada do ponto de vista financeiro, e é difícil encontrar um local gratuito onde você gostaria. E você pode comprar o espaço no estoque de moradias, convertê-lo e transferi-lo para um fundo não residencial - este último é um pré-requisito para legitimar o hotel.
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Prossiga, se você "conseguiu" um quarto para seus propósitos, para o longo processo de registrar um novo hotel e passar por muitas formalidades. Se o edifício atendeu anteriormente a outros propósitos, é obrigatório desenvolver e concordar com um projeto para sua reconstrução em várias instâncias (depois de transferi-lo para um fundo não residencial, se estes forem apartamentos anteriores). Em seguida, prossiga para esse mesmo processo de reconstrução e, ao concluir o trabalho, colete permissões de várias inspeções técnicas e conclua acordos com empresas de serviços públicos, cujos serviços você utilizará naturalmente.
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Comece o próximo negócio longo e exigente - o design de interiores do hotel, bem como a seleção e compra de equipamentos do hotel. O que deve ser orientado ao equipar um mini-hotel? Primeiro de tudo, o fato de que mesmo salas de nível intermediário devem parecer perfeitas. Deixe os elementos interiores (móveis, encanamentos) e utensílios domésticos (roupas de cama, pratos) sejam baratos, mas sempre perfeitamente limpos, novos na aparência e funcionalmente cheios.
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Finalmente, coloque a última pedra monumental na organização do hotel que você iniciou - configure um sistema de gerenciamento de pessoal que funcione sem problemas desde o início e no futuro, sem falhas. Isso significa mais do que apenas pessoal. Você deve ter um conjunto de talentos e treinamento. Além do gerente, o trabalho no hotel é para vários administradores, várias empregadas e um funcionário que gerencia a reserva. Também vale a pena confiar um profissional em contabilidade.
Conselhos úteis
Até que seu hotel seja amplamente conhecido, o fluxo de clientes poderá fornecer um acordo mutuamente benéfico com uma agência de viagens que acomoda grupos de turistas.
Um requisito obrigatório para a qualificação do administrador do hotel é o conhecimento de um idioma estrangeiro (leia-inglês) e, se você não possui funcionários que falam inglês, encontrará situações que não honram o seu estabelecimento.
