Como alugar um terreno para uma loja

A terra é administrada pelo município local. Para alugar um terreno para a construção de uma loja, você deve entrar em contato com a administração com uma declaração sobre a participação no leilão ou na fila.

Você vai precisar

• - declaração;

• - passaporte;

• - certificado de empresário individual ou pessoa jurídica;

• - recibo de pagamento pela participação em concursos.

Manual de instruções

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Você pode obter a terra com rapidez suficiente, fora de turno, se você participar do leilão. No leilão, as terras são arrendadas aos cidadãos em construção, incluindo instalações comerciais. Construir uma loja se enquadra nessa categoria.

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Para fazer uma oferta, envie uma solicitação à administração do distrito, apresente um passaporte, certificado de empresário individual ou entidade legal. Também será exigido o pagamento de 12 a 15% da garantia do preço inicial do terreno anunciado no leilão.

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Os representantes do comitê de terras da administração notificarão você por escrito sobre o início da licitação. O licitante é aquele que oferece um preço alto pelo direito de alugar um terreno. Se você não conseguiu vencer o leilão, pode participar do próximo leilão ou recuperar o valor pré-pago.

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No caso de um leilão bem-sucedido, você concluirá um arrendamento por um determinado período, durante o qual será necessário construir completamente a loja e colocá-la em operação. Se você não conseguir concluir a construção no prazo, o valor do aluguel do lote aumentará várias vezes. Os termos do aluguel podem ser qualquer um e a administração os conclui a seu critério, na maioria das vezes não mais que 5 anos.

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O arrendamento está sujeito a registro estadual no Escritório Federal do Centro de Registro Estadual. Você precisa entrar em contato com o centro especificado com um aplicativo, passaporte, contrato e fotocópia.

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Após a conclusão da construção da loja, o terreno será transferido para você para propriedade com 2, 5% do valor cadastral.

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Se você não planeja participar do leilão, poderá obter um terreno para a construção da loja na ordem da fila geral, que pode se estender por vários anos.

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Para filas, você precisará enviar uma solicitação à administração, apresentar seu passaporte e certificado de empresário individual ou entidade legal. A terra será arrendada a você. Após três anos, você poderá obtê-lo na propriedade em termos preferenciais para o valor cadastral.