Quanto custa alugar um escritório

Escritório - a sala onde o escritório de representação da empresa está localizado e as transações são feitas. Alugar um prédio ou sala é muito mais lucrativo do que construir você mesmo. Na maioria das vezes, as pequenas empresas fazem um arrendamento com indivíduos ou com o município. O pagamento depende disso.

Se você alugar um escritório de pessoas físicas, o valor do pagamento de um prédio ou instalações alugados será negociável. O proprietário tem o direito de arrendar instalações vazias e receber um certo lucro por elas, do qual pagará um imposto de 13%. Ao mesmo tempo, não há restrições legislativas sobre o valor.

Você está procurando uma opção adequada, concorda em um preço adequado a ambas as partes, celebra um contrato, cujos termos também são negociados pelas partes e utiliza as instalações alugadas, observando todas as condições do contrato.

O pagamento de um espaço de escritório alugado no município local é completamente diferente. Para alugar um prédio municipal, entre em contato com a administração do distrito com uma declaração. Indique o objetivo do uso do edifício, apresente um passaporte, certificado de um empreendedor individual. Todos os documentos devem ser fornecidos em originais e fotocópias.

Com base na apelação e nos documentos enviados, você será colocado na lista de espera. Você será notificado por escrito sobre o arrendamento de propriedades municipais.

O valor do aluguel de um prédio ou prédio municipal é calculado pela fórmula: a área de um prédio ou prédio é multiplicada pelo fator de ajuste e de zona aplicável em uma região específica e pela taxa básica. Para alugar a mesma área do escritório alugado em diferentes regiões, o valor do aluguel será completamente diferente.

Por exemplo, você alugou um prédio municipal com uma área de 200 metros quadrados, a taxa regional básica é 5, o fator de correção é 4, zona 3, e o cálculo do aluguel terá a seguinte aparência: 200x4x4x4 = 12.000 rublos - o valor que você pagará por um ano de aluguel.

O valor total pode ser pago com um ano de antecedência, por trimestre, semestre ou mês. Depende do tipo de contrato que você celebrou com a administração. Além desse valor, você deve pagar contas de serviços públicos e outros pagamentos, que também são especificados no contrato.

É muito mais lucrativo alugar um prédio de escritórios do estado do que pessoas físicas, onde o aluguel por um mês pode chegar a 100 ou mais mil rublos. O único ponto negativo é que é muito difícil conseguir um escritório do governo para alugar, a fila pode levar vários anos.