Como calcular a depreciação em um edifício

No balanço de muitas empresas estão listados edifícios e estruturas para os quais é calculada a depreciação. O acúmulo de depreciação para o edifício, listado na contabilidade da empresa como ativo imobilizado, deve estar de acordo com o "Regulamento sobre a contabilização do ativo imobilizado, aprovado pela Portaria do Ministério das Finanças da Federação Russa no 186n de 24/12/2010.

Manual de instruções

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A vida útil dos ativos fixos exigida no cálculo das deduções de depreciação, definida de acordo com a "Classificação dos ativos fixos incluídos nos grupos de depreciação, aprovada pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 1 de 01.01.2002. Segundo ele, edifícios e estruturas pertencem a 8 a 10 grupos para as quais as vidas úteis máximas são fixadas em 20-25, 25-30 e mais de 30 anos, respectivamente.

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Independentemente do período de comissionamento, para calcular a depreciação de edifícios e estruturas, use o método de competência linear, no qual o custo de um item do imobilizado diminui uniformemente durante todo o período de uso. Calcule a depreciação no edifício de acordo com a taxa de depreciação determinada para este objeto, levando em consideração sua vida útil.

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Ao aplicar o método linear, calcule o valor das cobranças de depreciação por um mês como o produto de seu custo inicial e taxa de depreciação de um determinado objeto (ON): ON = (1 / STI) * 100%, onde STI é a vida útil.

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Portanto, se sua empresa estiver listada como um edifício pertencente ao 8º Grupo de Classificação, cujo custo inicial é de 15 milhões de rublos, sua vida útil será de 25 anos ou 300 meses. A taxa de depreciação mensal calculada pela fórmula será: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. Nesse caso, o valor mensal da depreciação será: 15 milhões p. * 0, 33% = 49500 p.

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No caso de o prédio ser reconstruído e modernizado, a empresa tem o direito de prolongar sua vida útil, deixando-o no mesmo grupo de depreciação (parágrafo 1 do artigo 258 do Código Tributário da Federação Russa). Além disso, não importa que, no momento da reconstrução, a vida útil dessa instalação tivesse terminado (carta do Ministério das Finanças da Rússia de 10 de setembro de 2009 nº 03-03-06 / 2/167).

• “Classificação do imobilizado incluído nos grupos de depreciação”, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 1 de 01.01.2002
• depreciação de instalações