Como construir uma loja no seu site

De acordo com o artigo 263 do Código Civil da Federação Russa, o proprietário de um terreno tem o direito de erguer edifícios e estruturas, bem como emitir uma licença de construção para outras pessoas. Para construir uma loja no terreno de propriedade, é necessário preparar a documentação do projeto e obter permissão no Departamento de Arquitetura e Planejamento Urbano (artigo nº 222 do Código Civil da Federação Russa, Código de Planejamento Urbano da Federação Russa).

Você vai precisar

• - alterar o tipo de uso permitido de terras delimitadas;

• - registrar um direito de propriedade separado;

• - obter uma licença de construção;

• - elaborar documentos IP ou pessoa jurídica;

• - obtenha uma licença;

• - obter permissão do SES;

• - obtenha permissão da administração.

Manual de instruções

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Você pode construir uma loja em sua própria terra, mas deve alterar o tipo de uso permitido da terra (Lei Federal nº 172-F3). Se o seu terreno pertencer aos terrenos de assentamento e o tipo de uso permitido for a construção de moradias individuais, e também, se um edifício residencial já tiver sido construído no terreno, será necessário realizar um levantamento do terreno, separando o edifício residencial do desenvolvimento comercial.

2

Em seguida, entre em contato com as autoridades locais com uma declaração sobre a alteração no tipo de uso permitido do terreno que você separou para a construção da loja. Se você tiver emitido uma resolução autorizando uma alteração no tipo de uso permitido, entre em contato com o Escritório Federal de Registro Unificado de Terrenos, Cadastro e Cartografia para fazer uma inscrição em um único registro.

3

Entre em contato com o FHRC com uma declaração. Você estabelecerá um direito de propriedade separado para dois terrenos delimitados.

4

Ligue para um arquiteto licenciado para projetar e esboçar a loja e as comunicações de engenharia.

5

Entre em contato com o departamento de arquitetura e planejamento urbano. Apresente o projeto, esboço, documentos de título à terra. Você receberá um ato de aprovação, que deverá assinar na administração, nos sistemas comunitários distritais, nos bombeiros distritais, no SES.

6

Se você aprovou todas as aprovações com sucesso, você receberá uma licença de construção e um passe de construção será emitido. A reserva recebida para licenças de construção deve ser reservada pela sua autoridade local.

7

Após a conclusão da construção, você deve colocar o edifício da loja em operação, registrar a propriedade no FUGRC.

8

Para iniciar a negociação, obtenha documentos de IP ou entidade legal, licença, permissão do SES e administração.

quais documentos são necessários para construir uma loja