Como criar uma agência imobiliária

A agência imobiliária presta assistência na venda, compra e locação de quaisquer instalações. Além disso, os especialistas podem escolher opções de transação individuais, ajudar com o design da lista de documentos e atuar como intermediário na transferência de fundos do vendedor para o comprador ou vice-versa. Você mesmo pode abrir uma empresa semelhante.

Manual de instruções

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Colete todos os documentos necessários para se registrar como empreendedor individual. A lista pode ser vista no estande da administração fiscal ou em seu site oficial na Internet. Você precisará de uma cópia do seu passaporte, TIN, apólice de seguro, um aplicativo por escrito dirigido ao chefe da NI com uma solicitação para obter o status de um empreendedor individual. Além disso, você deve pagar uma taxa e fornecer uma cópia do recibo do banco. Em seguida, é necessário criar a marca da futura empresa, elaborar seu registro e obter um certificado no qual os tipos de atividades e o número individual do documento serão registrados.

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Quando você receber um certificado do direito de se envolver em IP, comece a procurar um local adequado para trabalhar. Você precisará de um apartamento localizado no térreo de um edifício residencial ou de instalações não residenciais separadas, apartamentos alugados, etc. É importante que a área seja superior a 20 m². Preste atenção se todas as comunicações foram feitas nas instalações, se a execução oportuna de contratos com o SES, o corpo de bombeiros etc. foi estabelecida.

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Entre em contato com a mídia com um anúncio de pesquisa de emprego. Contrate pessoas com formação em direito. Você pode contratar aqueles que ainda estudam ou têm uma educação especializada secundária. Você também precisará de um contador e um zelador. Pergunte a seus amigos e parentes, talvez eles possam recomendar alguém. Primeiro, você pode limitar-se à equipe de 3 a 4 pessoas e depois expandir a equipe.

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Obtenha computadores, impressoras, scanners, mesas e cadeiras para os trabalhadores. Desenhe uma linha telefônica, configure a Internet. Você precisará de prateleiras e armários para acomodar os pertences dos visitantes, cadeiras confortáveis ​​para espera, móveis para negociações. Não se esqueça de material de escritório. Torne o escritório o mais aconchegante e atraente possível. Na entrada, defina uma placa com uma lista de serviços.

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Coloque um anúncio no jornal sobre a abertura de uma agência imobiliária, indique números de telefone, endereços de e-mail, locais e liste a lista de serviços prestados. Acompanhe o anúncio da legenda com uma imagem temática.

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Ao começar a coletar a base, você pode atrair clientes em potencial por meio de anúncios, conhecidos, visitantes da administração fiscal e da câmara de registro. Lá, você pode pendurar pequenas impressões pedindo que entrem em contato com a agência ou simplesmente traga cartões de visita e peça aos funcionários que entreguem às pessoas. Indique seu número de telefone e pessoa de contato.

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Registre todas as despesas e receitas, prepare relatórios a tempo e distribua salários aos funcionários. Você pode defini-lo em um valor fixo ou na forma de salário e porcentagem da atividade. Com cada corretor de imóveis, elabore um contrato de trabalho separado, anote a duração da atividade, o valor do pagamento pelos serviços e a data de preparação do documento. É aconselhável fazer um carimbo com o nome da sua agência.

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Quando a equipe estiver pronta para trabalhar e todos os documentos estiverem prontos, você poderá abrir uma agência. Notifique a população com antecedência, coloque anúncios, anuncie na televisão, decore a entrada e receba prêmios e brindes em quadrinhos para todos. Assim, você criará um clima especial que contribuirá no futuro para atrair clientes para sua agência imobiliária.