Como escolher um escritório

Vídeo: MESA PARA ESCRITÓRIO - COMO FAZER PARA ESCOLHER 2024, Julho

O preço do aluguel de um escritório em Moscou é bastante alto, mas com alguns esforços, você pode escolher um escritório decente por uma quantia modesta de aluguel. A principal tarefa de um empresário que procura um escritório é encontrar um equilíbrio razoável entre as necessidades dos negócios e os custos de aluguel.

Manual de instruções

Em princípio, nem toda empresa precisa de um escritório: por exemplo, se você é cabeleireiro ou maquiador, pode fornecer serviços adequados em casa com os clientes. Muitos consultores e advogados começaram visitando seus próprios clientes. No entanto, mais cedo ou mais tarde, quase todo mundo precisa procurar um escritório.

Antes de tudo, decida se você precisa de um escritório o tempo todo ou apenas em determinadas horas? Neste último caso, você pode usar o novo serviço - "escritório por uma hora". Algumas agências imobiliárias alugam escritórios em centros comerciais de prestígio, a fim de alugá-los por determinadas horas a todos que possam precisar deles. Portanto, se você precisar negociar com um cliente, poderá alugar esse escritório por várias horas. O preço do aluguel de um escritório por uma hora pode ser de 300 rublos. Nesses escritórios, há sempre serviços ilimitados de Internet e telefone, você pode usar os serviços de secretárias por uma taxa adicional.

Aqueles que precisam de um escritório o tempo todo terão que procurar uma sala que seja conveniente para si e para os clientes. Aqui muito depende das especificidades do negócio. Há uma tendência de algumas grandes empresas irem além do MKAD, mas isso não se aplica a todos; muitas dessas empresas permanecem dentro dos limites não apenas de Moscou - dentro do Anel do Jardim. Isso é fácil de explicar, pois é mais conveniente para o cliente comparecer ao escritório de advogados ou auditores localizados em Tverskaya, em vez de em algum lugar de Krylatsky. Muitas vezes, a conveniência do escritório decide muito, porque os clientes estão com pressa e simplesmente não querem gastar tempo na estrada, mesmo que os serviços das empresas que estão longe do centro sejam baratos.

Fora do anel viário de Moscou, não são apenas as empresas que não podem alugar um quarto no centro de Moscou. Às vezes, é apenas conveniente: se você está envolvido em armazenagem ou atacado, não precisa de um escritório no centro, estará mais interessado em estar perto de grandes lojas que precisam de seus produtos. Da mesma forma, será mais conveniente escolher um escritório em uma área residencial se sua empresa estiver conectada às atividades de uma organização localizada na mesma área.

Escritórios para alugar estão envolvidos em muitas agências imobiliárias. Como regra, para encontrar uma oferta adequada, basta acessar seus sites - como, por exemplo, http://www.office.ru/ e outros. Nesses sites, você pode escolher um escritório a um preço acessível em quase qualquer lugar da cidade. Obviamente, a agência terá que pagar pela seleção de uma opção adequada, mas você terá certeza de que oferecerá um escritório realmente bom e legalmente "limpo", já que não é rentável que especialistas estragem sua reputação com um trabalho de baixa qualidade.

Preste atenção

Ao escolher um escritório, você deve solicitar ao proprietário os seguintes documentos sobre ele:

passaporte -cadatral das instalações;

- um extrato do Registro Estadual Unificado de Direitos sobre Imóveis e Transações com os mesmos (USRR).

Se o proprietário não estiver pronto para fornecer esses documentos, você deve pensar várias vezes antes de concluir um contrato com ele. Esses documentos contêm informações sobre o proprietário do escritório, a possibilidade de usar as instalações especificamente para o escritório, etc.