Tipos de cronogramas de pagamento de empréstimos para pessoas jurídicas

Considere os principais tipos de agendas de pagamento de empréstimos oferecidos a entidades legais ao emprestar a um banco. Prós e contras de cada gráfico. A escolha dos mais ótimos.

Manual de instruções

1

1) Anuidade

Com ele, o valor do pagamento mensal durante o empréstimo não muda. Isso é alcançado por meio de uma fórmula inteligente, aumentando o denominador da fórmula para o grau do prazo do empréstimo. Uma fórmula manual semelhante não pode ser calculada. Portanto, é mais benéfico para os bancos. Com esse tipo de pagamento de empréstimo, você paga todos os juros principais nos primeiros meses de uso do empréstimo. I.e. A dívida principal praticamente não diminui nos primeiros anos do empréstimo. E, posteriormente, se você não pagou o empréstimo antes do previsto, não faz sentido pagá-lo antes do previsto, porque você já pagou todos os juros.

2

2) Ações iguais ou cronograma diferenciado

Sua principal diferença é que a cada mês você paga a mesma quantia de principal. Ao mesmo tempo, os juros mensais equivalem a um valor diferente. E pago a partir do saldo da dívida principal. É fácil descobrir que, dessa maneira, o pagamento diminuirá. Porque você paga os juros máximos no primeiro mês e, em seguida, porque mensalmente, a principal dívida do seu empréstimo diminui e o valor dos juros acumulados diminui.

Ao comparar a anuidade e as ações iguais, juros pelo uso do empréstimo, fica claro que você pagará menos ao pagar o empréstimo em ações iguais.

3

3) Horário individual

Este é um subtipo do gráfico em partes iguais. Sua diferença é que o empresário pode optar por um atraso no pagamento da dívida principal em até 12 meses. e pague apenas juros. O acúmulo no futuro ocorre por analogia com o cronograma em ações iguais.

4

Assim, o mais rentável para o empreendedor em termos de juros a pagar será gráficos iguais e um cronograma individual.