Como registrar uma agência imobiliária

Todos os dias há mais e mais pessoas que desejam abrir sua própria agência imobiliária. Isso se deve ao fato de que nesse negócio há um limite de entrada bastante baixo e um alto retorno sobre os custos de criação. Um dos principais problemas enfrentados pelos iniciantes é a execução de documentos relevantes.

Você vai precisar

• - documentos;

• - plano de negócios;

• - contratos.

Manual de instruções

1

Para registrar uma agência imobiliária, primeiro prepare e chegue a um orçamento. Realize uma análise SWOT: destaque os pontos fortes e fracos da futura empresa, seus recursos e ameaças. Prepare um plano de negócios. Realize pesquisas de marketing no território onde a agência estará localizada, bem como explore os riscos de criar uma agência imobiliária. Confirme cada etapa com documentos.

2

Escolha o chefe da futura agência. Aprovar o sistema de motivação do líder e seus subordinados e as regras de remuneração. Confirme todos os documentos relevantes. Escolha a opção mais adequada para sua agência. Pode ser LLC, CJSC, uma empresa separada com um sistema cliente-banco, IP.

3

Entre em contato com a administração fiscal e forneça todos os documentos necessários. Após o registro no imposto, especifique aqui o que você deve fazer a seguir. Preencha todos os documentos legais que acompanham a abertura de uma agência imobiliária.

4

Aprovar o plano de negócios e o orçamento ajustados. Pegue os chefes dos departamentos de vendas. Desenvolva um plano de marketing online para sua agência. Desenvolva critérios para controlar todos os tipos de atividades da sua empresa em todos os níveis. Documente todos os processos de negócios.

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Encontre um espaço de escritório que atenda às suas preferências. Celebre um contrato de manutenção de escritório. Concluir acordos com empresas envolvidas em sistemas de ventilação e ar condicionado, instalação de redes de computadores e telefones, instalação de sistemas de segurança e videovigilância. Indique nos documentos quais das áreas do escritório serão áreas de trabalho, áreas de recreação e áreas de clientes. Conclua um acordo com um fornecedor de computadores e equipamentos de escritório para comprar seus produtos.

6

Celebre contratos de trabalho com seus funcionários. Assine um acordo com uma empresa de treinamento que irá treiná-los. Crie um sistema de relatórios (contratual, financeiro, contábil).

Preste atenção

A papelada correta de uma agência imobiliária é a chave do sucesso. Segundo especialistas, apenas uma em cada cinco agências consegue desenvolver um negócio de sucesso. Um dos principais problemas das empresas que não alcançaram um resultado alto são os erros e as imprecisões cometidas durante a papelada.

Conselhos úteis

Salve documentos em todas as etapas do registro de uma agência imobiliária, para que, no momento certo, por exemplo, quando você deseja obter um empréstimo de um banco ou uma comissão chegue de repente, possa confirmar a legalidade de suas ações e as perspectivas da empresa.