Como escolher lotes rentáveis ​​em um leilão de falências

A escolha de uma propriedade lucrativa em um leilão de falências ajudará cada licitante a evitar sérias perdas financeiras.

Você vai precisar

• - atenção

• - cautela

• - lógica

Manual de instruções

1

Avalie a liquidez do lote encontrado na licitação de falências. Quanto mais simples e fácil o lote comprado em um leilão de falências, mais líquido ele é. No leilão de falências, há lotes líquidos e ilíquidos suficientes.

2

Estime o preço de compra e o preço de venda projetado do lote encontrado no leilão de falências. Os investimentos iniciais e os ganhos de capital devem diferir significativamente um do outro. O ganho de capital é necessário para compensar todos os investimentos iniciais no lote, os custos indiretos para encontrar e comprar muito, bem como a perda de tempo para analisar tanto.

3

Considere a concorrência na licitação de falências. Quanto menor o preço do lote, maior a concorrência. Você não precisa esperar uma forte redução no preço do lote, se o preço for inicialmente definido como baixo. Seja mais original, escolha lotes que os outros ignoram.

4

Compre objetos com cargas. Para objetos com preços onerados são significativamente mais baixos. A maioria dos licitantes ignora esses objetos porque não sabe como remover os ônus do objeto depois de comprar muito. Portanto, a competição por esses objetos é extremamente baixa. Tendo dominado o algoritmo para remover os ônus de tais objetos, você pode obter uma grande vantagem competitiva em relação a outros concorrentes e ganhar um bom dinheiro.

5

Considere a região de compra do lote. Observe primeiro a sua região, depois as regiões vizinhas e, mais recentemente, as regiões distantes. Comprando muito em sua região, você pode reduzir significativamente as despesas gerais ao comprar muito e minimizar outros riscos comerciais.

Preste atenção

Não existe uma abordagem universal para selecionar e avaliar muito em um leilão de falências. Ao praticar a compra de lotes, você terá seus próprios filtros e abordagens na escolha dos lotes mais rentáveis ​​para você.

Conselhos úteis

Escolha lotes de nichos estreitos no leilão de falências, onde a concorrência é extremamente baixa.