Como fazer uma estimativa local

Estimativa local é o principal documento de estimativa. Eles são compostos por certos tipos de trabalho e custos para cada objeto de construção: edifícios, estruturas, obras gerais no local. A base para o cálculo das estimativas locais é o volume de trabalho e os materiais necessários, que são determinados durante o desenvolvimento da documentação e desenhos de trabalho.

Manual de instruções

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Os custos contabilizados no orçamento local, divididos em quatro grupos: construção, trabalhos de instalação, custo de ferramentas e equipamentos, outros custos. De acordo com a documentação de construção de trabalho, determine os próximos volumes de trabalho, a nomenclatura e a quantidade das ferramentas, equipamentos, equipamentos e móveis necessários. Selecione os padrões estimados aplicáveis ​​ao período atual e leve em consideração o valor de mercado de equipamentos, móveis, estoque e preços e tarifas gratuitos de materiais de construção e acabamento.

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Determine o tipo de trabalho para o qual a estimativa será feita: obras especiais, obras sanitárias internas, obras de acabamento, obras elétricas internas, layout vertical, aquisição de ferramentas e equipamentos, etc. Se o objeto for complexo e grande, cuja construção é dividida em complexos de inicialização, vários esquemas locais podem ser feitos para o mesmo tipo de trabalho.

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Em cada estimativa local, agrupe os dados em seções para elementos estruturais individuais da estrutura, tipo de trabalho e dispositivos, de acordo com a sequência tecnológica do trabalho. Além dos trabalhos de construção, as seções incluem comunicações, suprimento de gás, ventilação e ar condicionado, instalação elétrica, instrumentação e automação, aquisição e instalação de equipamentos tecnológicos. É permitido dividir o objeto em partes subterrâneas e subterrâneas.

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Na estimativa local, considere custos diretos, custos indiretos e lucros estimados. Os custos diretos incluem o salário dos trabalhadores, o custo do equipamento operacional, o custo dos materiais com decodificação linha por linha. Acumule custos indiretos e lucro estimado no final da estimativa, após o valor total dos custos diretos. Para acumular custos indiretos, use as normas de custos indiretos estipuladas pelos documentos governamentais válidos para o período atual.