Qual é o princípio do trabalho das empresas de leasing

O mercado de leasing está se desenvolvendo muito rapidamente, e muitas pessoas jurídicas e pessoas físicas avaliaram positivamente os benefícios de trabalhar com empresas de leasing. Se você precisar de equipamentos automotivos ou de construção, equipamentos - tudo isso pode ser adquirido mediante locação.

Manual de instruções

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Hoje, o leasing é escolhido por muitas empresas. Os principais fabricantes de máquinas e equipamentos oferecem a oportunidade de concluir um contrato. Para a implementação de uma operação de leasing concluída entre as partes, vários contratos são assinados.

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Primeiro, um contrato de locação é concluído. Ao mesmo tempo (ou mais tarde), é assinado um contrato de venda do ativo arrendado. Este contrato é celebrado entre a empresa de leasing e o fornecedor. As obrigações do fornecedor são fixas - estamos falando sobre o fornecimento de equipamentos no prazo. Além disso, o contrato indica: o custo do equipamento, tipo de pagamento, entrega e obrigações de instalação.

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O texto do contrato de venda por escrito deve ser acordado com o arrendatário. Quando esses dois documentos estão nas mãos de uma empresa de leasing, ele pode concluir um contrato de empréstimo com um banco ou investidor. Com base no contrato, o banco aloca fundos para pagamento parcial sob o contrato de venda. Como regra, isso representa cerca de 70% do custo do equipamento.

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O locatário transfere os 30% restantes do valor da propriedade como adiantamento. O pagamento é feito sob um contrato de arrendamento ao arrendador. Os fundos que a empresa de leasing recebe nesta fase são transferidos para o fornecedor como pagamento pelo contrato de compra e venda. A transferência de fundos entre os participantes de uma transação geralmente é realizada em várias etapas. Tudo depende dos termos do contrato de venda.

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O ativo arrendado por procuração emitido pelo arrendador é tomado pelo arrendatário. Os riscos associados ao uso do ativo arrendado, bem como o próprio objeto, devem ser segurados pela companhia de seguros. O ativo arrendado é dado em garantia ao banco, mas não é necessário um depósito de segurança.

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O contrato é concluído por um período especificado. Durante o período de validade, o cliente utiliza o equipamento para seus próprios fins e faz pagamentos mensais, cujo valor é prescrito no contrato. Nesse caso, o ativo arrendado é de propriedade da empresa locadora.

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Se o cliente da empresa violar os prazos de pagamento, o arrendatário tem o direito de pegar o equipamento e vendê-lo. Com o pagamento pontual, após o pagamento de todo o valor do contrato, a propriedade do equipamento passa para o locatário. Todas as receitas e lucros que o cliente da empresa de leasing recebeu ao usar o ativo arrendado são de propriedade do cliente.

Como funciona o leasing?