Como vender um hotel

O setor hoteleiro nem sempre compensa, pois às vezes os clientes realmente não sabem o que querem. No entanto, talvez você o tenha criado para fins de venda adicional. De qualquer forma, se você tomou a decisão final e irrevogável de vender um hotel, seja paciente.

Manual de instruções

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Avalie adequadamente o custo do seu hotel. Descubra os preços médios de propriedades semelhantes em sua área. Se os cálculos financeiros permitirem, reduza o preço para o limite possível. Não suspenda o hotel para não perder clientes regulares. Apenas avise-os sobre uma possível mudança de liderança em um futuro próximo. Prepare todos os documentos para venda (documentos constituintes de uma entidade legal, certificados de hotel, certificados de propriedade de instalações não residenciais e terrenos).

2

Anuncie na Internet e outras mídias sobre a venda de hotéis. O anúncio deve ser detalhado e conter fotografias da fachada e do interior do hotel. Se desejar e, se possível, solicite uma série de publicações sobre o seu hotel. Certifique-se de focar no fato de que a empresa está empatando e pagará com rapidez suficiente.

3

Como o hotel é uma empresa cara, é melhor colocar anúncios em sites pagos visualizados por clientes abastados e em publicações comerciais respeitáveis. Mesmo se você tiver fundos significativos, gaste dinheiro em publicidade com cuidado, pois você pode esperar mais de um mês para concluir uma transação com esse objeto.

4

Entre em contato com uma empresa imobiliária respeitável que já tenha experiência em vender esses imóveis. Estabeleça adequadamente um acordo, pois alguns corretores de imóveis, ao realizarem grandes transações, podem jogar um jogo duplo e subestimar o preço do seu hotel.

5

Faça uma proposta ao operador turístico com quem você está trabalhando ou a um especialista em sua área. Um especialista em viagens está muito mais disposto a considerar sua oferta do que um comprador comum que não tem idéia sobre o negócio de hotéis.

6

Faça uma oferta a outros proprietários do hotel. Talvez um deles planeje expandir a rede de hotéis e esteja interessado em comprar um negócio pronto.