Como reduzir a área de negociação

Ao organizar o varejo, surge a questão de minimizar custos. Isso se refere principalmente à redução dos pagamentos de impostos. A maneira mais acessível para esses fins é reduzir a área de vendas, mas para que os fiscais não possam provar um truque.

Você vai precisar

• Consultas:

• - advogado;

• - contador;

• - designer.

Manual de instruções

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A questão da redução documental no espaço de varejo no varejo é principalmente relevante para os contribuintes da UTII. Uma grande área comercial pode "devorar" a maior parte dos lucros. Para evitar isso, os empresários são forçados a astúcia e procuram maneiras de reduzir seus custos.

Para esses fins, são feitas manipulações com os números nos arrendamentos do espaço de varejo. A negociação é considerada a área em que a venda de mercadorias é realizada (observe que o salão de exposições em que as vitrines estão localizadas para exibir mercadorias não é considerado comercial, portanto, pode ser deduzido com segurança da área total do arrendamento e alocado em uma coluna separada). Os locais de armazenamento e armazenagem do restante dos produtos não são incluídos na área de vendas e são considerados armazéns (serviços públicos, auxiliares, etc.). Com isso em mente, ao elaborar um contrato de arrendamento, essas áreas devem ser alocadas em duas unidades diferentes.

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O próximo passo será otimizar a própria saída para os indicadores especificados no contrato. Caso contrário, a verificação e a medição das instalações podem levar a multas. Aqui você pode tirar proveito da combinação de técnicas de design, a instalação de uma vitrine dupla (a parte traseira será um armazém). O objetivo principal é alcançar uma percepção visual da área proposta, uma vez que a primeira avaliação será apenas visual, pode não ocorrer medições.

Preste atenção

É importante que o proprietário obtenha o valor do aluguel desejado. Não é correto definir um preço único na área do pregão e das salas de utilidade. Isso imediatamente despertará suspeitas da administração fiscal. Portanto, será racional, com base na quantidade de lucro desejada para o senhorio, calcular 2 números: um preço deliberadamente alto para um pregão e, consequentemente, um preço de aluguel subestimado (correspondente aos indicadores médios do mercado) para armazéns. Como o valor superestimado dos pontos de venda é mais fácil de explicar e menos suspeito do que os preços dos armazéns.

Conselhos úteis

* Você pode concluir dois contratos separados para diferentes tipos de espaço: isso distrairá a atenção dos inspetores.

* Se possível, uma instalação pode ser dividida em vários contratos de arrendamento concluídos com diferentes inquilinos (mas, então, torna-se necessário instalar várias caixas registradoras).